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Immeuble détenu par 3 personnes !! si 1 des 3 veux prendre de l'amortissement sur l'immeuble,comment mettre la valeur totale du bâtiment et y attribuer 33.33%

Immeuble détenu par 3 personnes !!  si un des 3 veux prendre de l'amortissement sur l'immeuble, je ne vois pas comment mettre la valeur totale du bâtiment et y attibuer 33.33% ... 

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    Chacun a un coût distinct qui représente 1/3 du total (s'ils sont copropriétaires à parts égales).  Chacun peut prendre l'amortissement qu'il veut et auquel il a droit sur sa propre part.

    Je suppose qu'ils sont copropriétaires et non associés dans une société qui elle détient l'immeuble, auquel cas ce serait différent.

    • Parfait donc je vais mettre seulement la valeur de leur partir (1/3) sur chacun des rapports d'impôts  ... Je trouve qu'il y a ambiguïté car nous déclarons tous les Revenus et toutes les dépenses et par la suite nous inscrivons la part du contibuable 33.33% ... j'aurais espéré que la même méthode s'applique pour les actifs...
    • On ne peut pas faire la même méthode avec les actifs, car chacun peut prendre ou pas de DPA et au taux qu'il veut, en plus un des proprios pourraient décider d'investir de sa poche pour changer un balcon que les deux autres proprios trouvent correct et ne voudraient pas payer pour!  Lors de l'achat, chacun part avec son 33.33% de l'investissement initial tout simplement, dans leurs déclarations personnelles.  Donc lors de la vente de l'immeuble quelques années plus tard, chacun des 3 a sa FNACC de fin comme PBR.
    • Je n'aurais pas pu donner une meilleure réponse !  Une autre situation qui pourrait se produire, c'est qu'un des trois copropriétaires décide de se retirer et vendre sa part à un quatrième joueur.  Évidemment, il risque de vendre sa part à un prix différent que son coût original et ce nouveau prix (pour 1/3 de l'immeuble) deviendra le coût du nouveau partenaire, coût qui sera différent de celui des deux premiers partenaires.  C'est la raison pour laquelle chaque associé doit avoir un coût qui lui est propre.
    • Merci beaucoup, vous avez tout a fait raison.
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