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comment traiter impot maison a revenus et la personne reprend maison pour y vivre

comment traiter impot maison a revenus et la personne reprend sa maison pour vivre dedans. Pour l'année elle a loué 6 mois et fait des reparations.à

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    Ceci est un changement d'usage.  Il y a des questions à se poser.  !) est-ce que le changement d'usage est partiel ou complet? Donc la maison était louée et le propriétaire reprend possession à 100% de l'immeuble. (complet) sinon c'est quoi la situation.  2) La maison a-t-elle déjà été la résidence du client?  Si oui, cela faisait combien d'années que celle-ci .était louée?  3)  est-ce que de l'amortissement a été pris durant les années de location?  


    En répondant à ces questions, tu pourras voir si ton client est admissible au changement d'usage de 45(3) LIR et 45 (4) LIR.   Ton client peut avoir une mauvaise surprise si l'amortissement a été pris ou si c'est un changement d'usage partiel car alors il  y aura une disposition réelle du bien et non plus présumée et dans un tel cas il va avoir l'impact fiscal qui va venir avec.  Je sais que j'ai déjà répondu à ce sujet  cette année dans une autre rubrique tu peux faire une recherche.


    Je te joins un fichier qui te sera utile, tu commences à lire à la page 8.  Il t'explique toutes les facettes du changement d'usage.  Ce n'est pas un sujet facile et présentement toute l'information qui est inscrite est encore à jour mais cela pourrait changer cette année car il des représentations de la part de CQFF pour faire changer une partie de la loi. 

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personne a besoin et fournissez cette information. Ne vous éloignez pas du sujet et évitez les détails inutiles. Décomposez l'information en une liste numérotée ou non numérotée et mettez en surbrillance les détails les plus importants.
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